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A propos de
Ref.215723
Maison longère
8 pièce(s)
6 chambre(s)
250m2
LONGNY-LES-VILLAGES - LONGÈRE -RÉNOVÉE -GITE -DÉPENDANCE -PARC -ARBORE -TENNIS -GARE .-
A l'orée du PERCHE , entre LONGNY-LES-VILLAGES et L'AIGLE , Franck Brulé Efficity vous propose en exclusivité cette propriété composée de deux maisons avec dépendance et terrain de tennis, l'ensemble sur un parc arboré de plus de deux hectares.
La maison principale entièrement rénovée est composée au rez-de -chaussée d'une pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée insert d'un coté et cheminée ouverte de l'autre, une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale avec douche, une buanderie et une douche avec wc dans l'entrée Nord.
A l'étage : coté Ouest une chambre dortoir et un bureau pouvant faire office de chambre , au centre un couloir desservant une grande salle de bain avec douche , un wc et coté Est une autre belle chambre.
La maison d'amis se compose d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, une salle d'eau , un wc et à l'étage 2 chambres et un wc.
Sur le parc arboré se trouve une belle dépendance d'environ 60m², un terrain de tennis, une petite mare, un chenil et un double carport .
La gare de l' AIGLE en départ pour PARIS MONTPARNASSE est à 15mn .
Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 24751 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Irai
- Année de construction : 1830
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3960.00€ et 5420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 250m2Irai
vente
450 000 €*
Publiée le 25/01/2026
RESEAU EFFICITY
