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Ref.182721
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – INVESTISSEMENT LOCATIF RARE À CHAMBOURCY
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme situé dans le quartier recherché des Heuleux à Chambourcy.
Dans un cadre paisible et verdoyant, ce 2 pièces de 41 m² est une opportunité d'investissement locatif rare.
Actuellement loué 870 € par mois, il offre un revenu locatif stable et une belle rentabilité sur un secteur très prisé.
L'appartement, adapté aux personnes à mobilité réduite, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, et une grande salle de bains.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, ainsi que d'un parking privatif et d'une cave.
Les + :
•Quartier calme et recherché
•Locataire sérieux en place (870 €/mois)
•Terrasse, jardin, parking, cave
•Adapté PMR
Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez Yamina Khettou – 07 73 86 17 93 pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chambourcy
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1000€
- Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Chambourcy
vente
145 000 €*
Publiée le 25/01/2026
RESEAU EFFICITY
