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Ref.203790

Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

03140 - CHARROUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M² - MAISON AVEC JARDIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Charroux. Avec une surface de 62m², ce bien offre un cadre de vie convivial pour une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

Cette maison de caractère sur deux niveaux présente de nombreux atouts. Vous serez séduit par son exposition OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin et les extérieurs sont des espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Construite avant 1850 en pierre de taille, cette maison dégage un charme authentique. La façade en pierre et le toit en tuile artisanale lui confèrent un cachet indéniable. Les sols en carrelage et la plomberie en bon état ajoutent à son attrait.

Les 2 chambres spacieuses ( 12,50 et 17 m² ) offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Le quartier calme et paisible garantit des nuits tranquilles, loin de l'agitation du village . De plus, la cave de 22m² vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le jardin d'environ 200m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. L'environnement est bon et propice à la détente. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en restant à proximité des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Charroux. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 355 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Charroux
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    93 000 €
    Maison de ville 62m2 à Charroux
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    Maison de ville 62m2Charroux

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    93 000 €*
    Publiée le 25/01/2026

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