Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Appartement 3 piÚces avec Balcon et Parking à Saint-NazaireDécouvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur de Saint-Nazaire, à proximité des écoles et nombreuses activités sportives, commerces, ainsi que des transports en commun. Au sein d'une résidence datant de 1975, ce bien lumineux offre tout le confort moderne pour un quotidien agréable. L'appartement, d'une surface de 68.27 m², se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Profitez d'un balcon ensoleillé pour apprécier la vue dégagée sur le parc paysager. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking à l'arriÚre de l'immeuble, garantissant un stationnement pratique et tranquille. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accÚs facile à votre étage. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une famille, un couple ou des colocataires cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et convivial de Saint-Nazaire. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dÚs maintenant. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425258)