Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Lumineux, fonctionnel et proche de tout : un 4 piÚces prêt à vivre en résidence sécurisée. Situé au 2e étage sur 4 d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement 4 piÚces se distingue par son bon état général et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée, Un séjour avec large baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé Est, équipé de volets roulants électriques et d'un store banne, Un espace atelier (facilement transformable en troisiÚme chambre),Une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres de plus de 11 m², Une salle d'eau, WC indépendants, Deux grands placards. Cave en sous-sol et place de parking. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir, avec de nombreux rangements et une bonne distribution. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway T6 et de la forêt. Le plus simple est de venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514696)