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A propos de
Ref.204339
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
25220- AMAGNEY-MAISON- 5 pièces (140m2) sur un terrain de 700m2.
Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, une maison de village sur la commune de AMAGNEY.
Maison récente de 2014 avec jardin arboré et prestations de qualité (classement DPE : B).
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison RT 2012 construite en 2014 par Maisons France Confort vous séduira par ses prestations soignées, ses espaces optimisés et son terrain paysagé.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : environ 47 m² pour le salon séjour et la cuisine.
-Parcelle de 700 m², entièrement arborée, aménagée et pavée.
-Terrasse de 90 m², dont 30 m² abrités, idéale pour les repas en extérieur.
-Garage indépendant avec mezzanine de rangement.
-Abri attenant à la maison, pratique pour le stockage ou les outils de jardin.
-Adoucisseur.
Intérieur :
-Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
-Poêle à bois pour un confort thermique et une ambiance chaleureuse.
-Chauffage complété par 12 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique (climatisation réversible au rez de chaussé et à l'étage).
-1 chambre au rez-de-chaussée (11 m2).
Salle de bains avec baignoire + douche
À l'étage :
Une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente (13m2).
3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille (
Cette maison vous offre confort moderne, économies d'énergie, et cadre de vie privilégié, sans aucuns travaux à prévoir, ni à l'intérieur ni à l'extérieur.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 700 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Amagney
- Année de construction : 2014
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 147m2Amagney
vente
308 000 €*
Publiée le 24/01/2026
RESEAU EFFICITY
