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CSF propose ce loft de 5 pièces à Argenteuil au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.194472
Loft
5 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2
À VENDRE – LOFT D'EXCEPTION AVEC TERRASSES ET ROOFTOP – ARGENTEUIL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Découvrez ce sublime loft contemporain de 180 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme, situé à seulement 15 minutes de la gare d'Argenteuil.
Ce bien rare et unique se déploie sur trois niveaux et offre une luminosité exceptionnelle grâce à une magnifique verrière centrale qui inonde chaque espace de lumière naturelle.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 180 m²
•Terrasse privative : 150 m²
•Rooftop panoramique : 130 m²
•2 places de parking incluses
•Salon spacieux et chaleureux
•Grande salle à manger conviviale
•Suite parentale élégante avec salle de bain attenante
•Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités
Chaque détail a été pensé pour allier confort, design et qualité, offrant un cadre de vie moderne et raffiné.
Atouts supplémentaires :
•Loft baigné de lumière grâce à la verrière dominant l'ensemble du toit
•Espaces extérieurs exceptionnels pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis
•Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports
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Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces de vie uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Loft 180m2 Argenteuil
vente
479 000 €*
Publiée le 24/01/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
Ce loft offre une surface habitable de 180 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par an, soit environ 58 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.