Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : À découvrir sans tarder, proche des commerces, des lignes de bus et à seulement 10 minutes du tramway, ce T2 lumineux et au calme est situé au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon ainsi qu'une place de parking complÚtent ce bien. Le ravalement de façade a été voté et les travaux ont été réalisés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32507672)