Iad France - Mario CALENDA vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Balcon à Saint Cloud. Découvrez ce bel appartement dans un cadre verdoyant au 3Úme et dernier étage, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et luminosité naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la 'Tour Eiffel' et orienté Sud-Est, complété par 3 chambres spacieuses, rangements, une salle de bain, les WC séparés, une cuisine équipée et une grande cave (9 m²) La résidence sécurisée est bien entretenue et dispose de nombreux avantages : fibre optique, digicode, chauffage collectif, accÚs libre au parking de la résidence et bien plus encore à découvrir. De plus, une possibilité pour l'achat d'un box fermé (en complément du prix de l'appartement).Idéalement situé, cet appartement offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Gare : ligne L (St Lazare-Versailles), station tramway à 200m (Parc de St Cloud) ligne T2. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. Vous tomberez sous le charme de cet appartement chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403335)