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A propos de
Ref.204128
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
70700 - BONNEVENT-VELLOREILLE - MAISON 5 pièces 132m²
Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à BONNEVENT-VELLOREILLE, à 20 minutes de Besançon.
Nichée au cœur du village, au calme, cette maison atypique, pleine de charme et d'histoire, offre de belles prestations pour une qualité de vie exceptionnelle.
Vous serez séduit par ses extérieurs, terrain de 930m² entièrement clos et arboré, abris de jardin et grande terrasse exposées Sud.
Construite en 1840 et rénovée en 2003, cette demeure a su conserver son cachet d'antan vous offrant un véritable cocon chaleureux.
D'une superficie de 132m² répartis sur 2 niveaux, cette bâtisse se compose de 5 belles pièces :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et indépendante, un salon et un séjour de 39m², une salle de bains récente, une grande buanderie/cellier de 35m² et un WC.
- À l'étage : Trois chambres de 13, 14 et 17m².
Ce bien est doté également d'une cave au sous-sol de 20m² et d'un double garage.
Agrandissement possible grâce aux combles d'environs 130m² aménageables.
Four à pain/pizza fonctionnel !
Toiture en bon état.
Chauffage via pompe à chaleur de 2022 et cheminée.
Fibre installée
Pas de travaux importants à prévoir
--- Visite virtuelle disponible sur demande ---
Cette maison unique saura vous séduire par son authenticité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 931 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Geneuille
- Année de construction : 1840
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2Geneuille
vente
260 000 €*
Publiée le 22/01/2026
RESEAU EFFICITY
