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Ref.203143
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
A vendre 13010 - Appartement 3 pièces de 58 m² + cave - Idéal premier achat ou investissement !
L'agence effiCity Marseille Saint Giniez vous propose cet appartement situé dans le 10e Arrondissement dans une residence fermée, sécurisée au calme absolu.
Niché au 40 Impasse Rostand, residence le Rostand , ce bien de 58 m² offre un cadre de vie idéal pour un les familles.
Au 1er étage sur 4 cet appartement se compose de :
- un Hall d'entrée
- un Séjour
- 2 chambres
- une 1 buanderie/dresiing
- une salle d'eau/wc
- 2 balcons
L'exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.
De plus, son environnement calme garantit des moments de détente en toute quiétude.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14.
Agence Marseille Saint Giniez
131 avenue de Mazargues
13008
Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 10eme Arrondissement
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 49
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Marseille 10eme Arrondissement
vente
155 000 €*
Publiée le 22/01/2026
RESEAU EFFICITY
