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A propos de
Ref.203983
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Nouveauté
Mons en Baroeul (Sud de Mairie de Mons)
Métro Mairie de Mons à 10min à pied
Maison bel étage 5 pièces de 90m2 habitables (125m2 utiles)
Garage / atelier 35m2
3 chambres
À remettre au goût du jour - très beau potentiel
Jardin 150m2 bien exposé
Véranda 10m2
Chauffage gaz
DPE F (possibilité aide MaPrimeRenov pour amélioration énergétique)
L'annonce
Maison bel-étage à fort potentiel – Mons-en-Barœul 10min Mairie de Mons
Dans un quartier familial de Mons-en-Barœul, à quelques minutes au sud de la mairie, découvrez cette maison bel-étage offrant une base saine et un beau projet de rénovation familial , aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif.
La maison de 5 pièces développe 90 m² habitables (125 m2 utiles) et dispose d'un garage en RDC de 35 m² avec espace buanderie et accès jardin / terrasse.
Au premier étage : la pièce de vie traversante propose une belle luminosité naturelle, en plus de la cuisine, et donne accès à une véranda (bien exposée, isolée, chauffée) et, par un escalier, à un jardin de 150m2 environ exposé Sud.
L'espace nuit, au deuxième étage, se compose actuellement de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire.
Bonus du bien : des combles pouvant être aménagés.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien personnalisé, moderne et fonctionnel.
Infos et visites au 06 63 36 60 78
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 310 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mons-en-Barœul
- Année de construction : 1964
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
337
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2123.00€ et 2657.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 125m2Mons-en-Barœul
vente
240 000 €*
Publiée le 21/01/2026
RESEAU EFFICITY
