13010 - PONT DE VIVAUX - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX, RENOVE, RENDEMENT 7.7%.

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, IDEAL INVESTISSEURS un appartement de type 3/4 vendu loué.

Au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu et propre, bel appartement traversant de 66,67 m2 LOI CARREZ.
Il bénéficie d'un VASTE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant côtés coure, de DEUX BELLES CHAMBRES dont une BUANDERIE, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilettes indépendant.
L'ensemble a été ENTIEREMENT RENOVE EN 2024.
Possibilité de créer une 3ième chambre

Vendu loué 920 €/mois avec bail meublé d'un an.
Rendement locatif brute 7.7 %.

Pas de charges de copropriété.

Les points points forts à retenir:
Rendement interessant
Belle luminosité et vue dégagée
Absence de charges
DPE C

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