Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : CHARMANT T2 AVEC JARDIN DANS UN CADRE VERDOYANT - TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUES VOTÉS ET PAYÉSActuellement loué en bail meublé d'1 an, il séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Un emplacement de parking privatif complÚte le bien. Le loyer actuel est de 780€ charges comprises (dont 110€ de charges) Ses atouts :* Belle superficie * Quartier verdoyant * Travaux de rénovation énergétique votés et payés * 10 minutes en bus de la Gare RER C Epinay sur Orge ou du T12 * Parc du Château de Morsang à proximitéLa présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 133 000€La vente interactive est un mode de vente immobiliÚre digitale reposant sur un principe d'enchÚres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489603)