Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Tournefeuille .... Laissez-vous séduire par cet appartement t4 de 2019 Situé dans une résidence de standing proche lac de la ramé, golf, piste cyclable....Avec environ 90 m² de surface habitable, il offre un confort et un espace de vie exceptionnels, idéal pour des personnes en quête de qualité de vie. Cet appartement dispose d'une entrée avec dressing et cellier, belle piÚce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. CÎté nuit : un dégagement donne accÚs à une salle de bain et à trois belles chambres dont une possÚde sa propre terrasse couvert donnant sur le jardin....Les plus de cet appartement résident dans ses deux belles terrasses, couvertes offrant un espace extérieur agréable, chaleureux et convivial.... La résidence offre également des prestations haut de gamme avec un ascenseur, un accÚs sécurisé par interphone et systÚme d'alarme, ainsi qu'un garage privatif pour deux véhicules. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une facilité de vie au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne et confortable, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique à Tournefeuille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.08€ par mois (soit 2269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489619)