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A propos de
Ref.202793
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
77410 - FRESNES-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC GARAGE DOUBLE ET SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ - DOMOTIQUE ET CLIMATISATION
Audrey Thomaré EffiCity, vous propose cette magnifique maison de 140 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Fresnes-sur-Marne.
Ses atouts majeurs sauront vous séduire dès la première visite : un garage double, un sous-sol total aménagé, un système de chauffage au sol, une installation de domotique, une climatisation, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Cette demeure d'exception offre un environnement de vie privilégié, proche de toutes les commodités telles que les écoles et une boulangerie.
Le bien se distingue par son très bon état général, ses trois niveaux offrant un espace de vie confortable, et sa surface généreuse de 800 m² de terrain.
L'intérieur, en excellent état, est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau aménagées avec goût.
La maison dispose d'une terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Les stationnements intérieurs et extérieurs, au nombre de six, vous garantissent un confort au quotidien.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Fresnes-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz sol
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fresnes-sur-Marne
- Année de construction : 2014
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 140m2Fresnes-sur-Marne
vente
579 300 €*
Publiée le 20/01/2026
RESEAU EFFICITY
