- 2
- 1
- 56
Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Aix-en-Provence au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201453
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
13290 AIX-LES-MILLES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 DE 86,8 M² – 3 CHAMBRES – ENTIERÈMENT RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE
Appartement de caractère avec cachet et luminosité
Vous cherchez un bien alliant charme ancien et confort moderne, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence ? Cet appartement est une vraie pépite
Emplacement central et pratique
En plein cœur des Milles, centre-ville
Proche commerces, transports et gare TGV
À quelques minutes d'Aix-en-Provence
Résidence sécurisée avec jardin commun
Intérieur spacieux et lumineux :
86,8 m² habitables (63,67 m² LOI CARREZ)
2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère (1880, rénové en 2024)
Séjour lumineux et convivial
Cuisine moderne équipée : frigo, plaque, hotte, lave-vaisselle
3 chambres confortables
Salle de bain + salle d'eau, chacune avec WC
Mansardes hautes – ambiance chaleureuse et authentique
Confort & prestations :
Excellent état général – matériaux de qualité
Charges mensuelles : 110 €/mois
Résidence sécurisée et tranquille
Les + du bien :
Cachet ancien et rénovation récente
Luminosité optimale et dernier étage
Cadre de vie paisible avec jardin commun
Possibilité d'acquérir une cave voutée de 17 m² pour 18 000 €
Une visite ?
Un appartement de caractère rare sur le marché, lumineux et fonctionnel… à voir absolument !
Contact : Adeline ATLANI – 06.20.32.61.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Aix-en-Provence
vente
325 000 €*
Publiée le 20/01/2026
RESEAU EFFICITY
