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Ref.203177
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2
95210 - SAINT-GRATIEN - MAISON FAMILIALE PARFAITEMENT ENTRETENUE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - SOUS-SOL TOTAL DE 65M2 - JARDIN - ARBRES FRUITIER - TERRASSE - BALCON - PARKINGS INTERIEURS - POSSIBILITE GARAGE - PANNEAUX SOLAIRES - 10 MINUTES A PIED DE LA GARE - DPE C - Fannie JOETS & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à 8 minutes à pied de la gare et au sein d'un quartier pavillonnaire calme, cette agréable maison familiale de 123m2 habitable avec sous-sol de 65m2 édifiée sur un terrain de 364m2. Cette maison construite en 2010 et soigneusement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée de 9m2, d'un séjour de 36m2 avec accès au jardin et à la terrasse de 45m2, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une vaste pièce de plus de 15m2 avec baie vitrée (actuellement utilisé comme salle de jeu) ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et toilette. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 13m2 chacune, 1 bureau 9m2 et une salle d'eau avec vasque et toilettes. Le sous-sol semi-enterré de 65m2 offre un vaste zone de stockage et la possibilité de créer une ou plusieurs pièces complémentaires. Ce bien dispose également de 3 places de stationnements intérieurs et de panneaux solaires.
Gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied - Ligne C - 20 minutes de la gare St-Lazare.
Pour plus d'informations et visites : Fannie Joets 06 67 33 11 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 364 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Gratien
- Année de construction : 2010
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
111
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 155m2Saint-Gratien
vente
573 000 €*
Publiée le 20/01/2026
RESEAU EFFICITY
