Iad France - Jessica Bechu vous propose : COUP DE COEUR - MONTMORENCY CENTREDans un ancien corps de ferme de 1870, ce 3 piÚces de 64 m² conjugue charme d'époque et confort moderne. On aime : oLe salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentesoLa cuisine conviviale avec espace buanderieoDeux chambres dont une avec dressingoUn coin bureau pratiqueoUne belle salle d'eau + WC séparésSes atoutsoHauteur sous plafond et parquet en chêne massifoDouble vitrageoChauffage électrique + poêle à granulés pour une ambiance cosyL'emplacement rêvéEn plein cOEur de Montmorency, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien plein de caractÚre, rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481591)