Iad France - Franck LECA vous propose : Bel Appartement de 3 piÚces de 68 m² avec Grand Balcon Au 3Úme étage avec ascenseur, exposé SUD, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un couloir avec placard, desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'un chauffage au sol, assurant une chaleur agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Idéalement placé, à proximité de l'Yvette, proche des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun (RER B à 15 minutes à pied), cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481695)