Iad France - Christophe Penvern vous propose : Situé à la jonction du quartier Notre Dame et Montreuil, proche de place du marché et de la gare Rive Droite ! Découvrez ce spacieux appartement de 4 piÚces d'environ 97 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités, écoles et des transports. Situé au 3Úme étage avec ascenseur d'une résidence de standing (pierre de taille) et sécurisée. Il se compose : une entrée avec placards, un séjour double de 36 m² exposé ouest, ouvert sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, donnant sur une 2Úme terrasse, un dégagement avec de nombreux placards et rangements, 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3Úme, une salle de bains avec WC et une salle de douche (rafraichissement à prévoir), une buanderie et WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un box double en sous-sol, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Les atouts de ce bien : - Ravalement de façade récent - Box double en enfilade- PiÚce de vie lumineuse avec grands balcons- Résidence calme et recherchée,- 3Úme étage avec ascenseur (personne au dessus)- Nombreux rangements / placards. À seulement 7 minutes à pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied de la gare Versailles rive droite et à 3 minutes des commerces de proximité et des écoles. Arrêts de bus au pied de la résidence. Un cadre de vie unique à Versailles, offrant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 505€ par mois (soit 6060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31950731)