Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon, cave et Parking RÉSIDENCE JARDIN DES LYS Situé dans la charmante commune des Ulis, cet appartement de 2 piÚces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon de confort. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon ensoleillé. La chambre spacieuse propose un espace de repos harmonieux avec rangement. L'atout principal de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin détente ou un espace verdoyant selon vos goûts. La résidence, dotée de tous les éléments de confort, dispose notamment d'un accÚs à la fibre optique et d'un gardien. La sécurité est également mise en avant avec un interphone et un systÚme de vidéo surveillance. Pour votre véhicule, un parking privatif est mis à disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé et facile au quotidien. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32390890)