Iad France - Alexandra Marie vous propose : Appartement 3 piÚces 63,64 m² Rez de Chaussée - Résidence récente avec piscineAu sein d'une résidence récente et soignée, découvrez ce superbe appartement 3 piÚces de 63,64 m², en parfait état et bénéficiant d'une exposition plein sud. Il offre de beaux volumes, une luminosité optimale et une large terrasse donnant sur la piscine dans un cadre agréable et calme. Situé dans un quartier en plein développement, avec prochainement un nouvel accÚs routier, une nouvelle école et des commerces, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Accessibilité aisée à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Faible consommation énergétique. Vendu avec une place de parking privative et la possibilité d'acquérir un double garage en supplément. Un bien rare, alliant confort, qualité et perspective de plus-value. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser la visite de cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475675)