Iad France - Lionel DEBRAS vous propose : Studio à Rénover Quartier Brichebay - Idéal Location, ce studio de 25 m² environ offre un excellent potentiel pour un investisseur avisé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio peut être transformé en un espace moderne et fonctionnel, idéal pour la location saisonniÚre ou à l'année. Ce bien se compose d'une piÚce principale lumineuse, d'une kitchenette ainsi qu'une salle de bain. La résidence datant de 1975, située au troisiÚme étage sur trois, dispose d'un chauffage au sol et d'une connexion fibre optique. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. ParkingOpportunité à saisir pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DEBRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 410516546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475976)