Iad France - Romain Roland vous propose : À vendre - Appartement T2 - Résidence Nautica, La CoudalÚreSitué dans la trÚs recherchée résidence Nautica à La CoudalÚre, découvrez ce charmant appartement T2 de 26,6 m², au 2e étage, vendu entiÚrement meublé. DÚs l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de 13 m² avec une cuisine équipée comprenant : four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-vaisselle. L'appartement dispose également : od'une salle de bain avec WC de 3,5 m²,od'une chambre de 9 m² avec placard intégré, offrant une vue splendide sur le Canigou et l'étang -- un véritable cadre de rêve. La résidence est implantée au cOEur de l'étang, dans un environnement familial, calme et reposant, et propose 5 piscines pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : oTaxe fonciÚre : 817 € / anoCharges de copropriété : 900 € / anoAppartement vendu meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469242)