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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Moissac au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.203217 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
215m2

82200 MOISSAC – MAISON 215 M² AVEC PISCINE ENTERREE - 4 CHAMBRES – TERRAIN 5359 M² - DOUBLE GARAGE.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne de 215 m, située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable, au cœur de la nature, sur une parcelle de plus de 5 300 m².
La maison s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une cuisine de 24 m² avec insert, complétée par un cellier d'environ 5 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger, deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les surfaces sont généreuses, avec une chambre d'environ 21 m² et une suite parentale dont la chambre développe près de 16 m².
À l'étage, un vaste espace ouvert met en valeur une belle charpente apparente et distribue deux chambres supplémentaires d'environ 16 m² et 17 m². Des combles aménageables permettent d'envisager la création d'une salle de bain afin de compléter l'espace nuit de l'étage.
À l'arrière de la maison, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Le terrain accueille également une piscine au sel, sécurisée par une clôture, un puits et un double garage d'environ 50 m².
Un bien offrant calme, espace et potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 239 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5359 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moissac
Année de construction : 1931

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 215m2 à Moissac
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    Maison 215m2 Moissac

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 16/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissac (82200).
    Cette maison offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 5359 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.18 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 239 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 110 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1931.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.