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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Moissac au prix de 266 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957484 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Coteaux de Moissac (82) - Maison d'architecte 173 m² - 4 chambres et 1 bureau - Vue panoramique - Terrain 4 000 m²

À seulement 5 min du centre de Moissac, découvrez cette maison d'architecte des années 80 de 173 m², située sur les coteaux dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique.

Au rez-de-chaussée :

-Entrée avec WC indépendant.
-Séjour, salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.
-Cuisine équipée avec buanderie et véranda.
-Suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC.
-Un bureau.

À l'étage :

-Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.
-Trois chambres.
-Salle de bains avec WC.

Extérieurs et dépendances :

-Terrain arboré et clos, d'environ 4 000 m² avec verger et potager.
-Terrasse à rénover.
-Garage, cave, appentis et abri bâti d'environ 15 m².

Prestations :

-Climatisation réversible.
-Tout-à-l'égout.
-Survitrage.
-Volets bois.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Moissac, de ses commerces, écoles et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moissac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    266 000 €
    Maison d'architecte 173m2 à Moissac
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    Maison d'architecte 173m2 Moissac

    vente
    266 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissac (82200).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 4000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 266 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.