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Ref.202313
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
77170-BRIE COMTE ROBERT-EXCLUSIVITE-MAISON INDEPENDANTE ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL -132M² HABITABLES-TERRAIN 535M² -CUISINE INDEPENDANTE-TRIPLE SEJOUR-4 CHAMBRES-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose ce pavillon idéalement situé dans le quartier recherché du centre à proximité immédiate des commerces et écoles,
Cette maison en bon état général comprend un salon-séjour de 35 m² donnant sur une agréable terrasse exposée sud, une cuisine indépendante de 13.45m² m² donnant aussi sur une terrasse, d'une entrée de 7.42m², d'une salle d'eau de 3m², d'une chambre de 11.34m² permettant une vie de plain pied.
A l'étage, un palier de 5m² dessert 3 chambres de 10.90m², 12.42m², 10m² et une salle de bains de 7.52m². et un wc indépendant
Le sous-sol vous offre une surface supplémentaire non négligeable d'environ 60 m² comprenant un garage, une cave à vins , une buanderie et des rangements ainsi qu'un atelier.
Le tout sur un terrain de 535m².
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 534 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Brie-Comte-Robert
- Année de construction : 1978
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 132m2Brie-Comte-Robert
vente
410 000 €*
Publiée le 16/01/2026
RESEAU EFFICITY
