Iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : LEVALLOIS PLEIN CENTRE - MAIRIE3-4 pieces - 97 m² - Balcon Dans un immeuble de standing avec gardien, cet appartement raffiné en parfait état bénéficie d'un calme absolu. Situé entiÚrement sur passage privé, ses prestations haut de gamme, ses finitions (parquet en bois massif, rangements sur mesure, radiateurs en pierre de lave) et son atmosphÚre aérienne en font un bien de prestige. Il se compose d'une entrée-vestiaire, d'une piÚce de vie de 40 m² intégrant plusieurs rangements, d'une cuisine équipée indépendante, de deux belles chambres dont une grande avec dressing, de deux salles d 'eau avec WC chacune (une douche et une baignoire), et d'une terrasse de 8 m² exposée sud-est et sans aucun vis-à -vis. Une étude a été réalisée par un architecte pour créer une troisiÚme chambre si besoin. Une cave complÚte le confort, et un parking est disponible en sus dans l'immeuble, accessible directement par l'ascenseur. Au cOEur du carré d'or de Levallois, et à quelques pas de la mairie et du conservatoire. Métro Anatole France L3 à 4mn à piedsUn bien rare dans le secteur alliant prestige et confort absolu dans l'une des rues les plus recherchées de Levallois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463397)