Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Résidence du Parc Saint Germain - 2 piÚces - 44 m² Sur la commune de Morsang-Sur-Orge, découvrez ce bel appartement lumineux, au quatriÚme et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose comme suit : piÚce de vie donnant accÚs au balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, buanderie et wc séparés. Une cave complÚte le bien. Idéalement situé dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate du Parc du Château, l'ensemble des commodités sont accessibles à pied : commerces, Tram T-12, Gare de Savigny-sur-Orge RER-C (Paris en 20min).Prestations : Fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif sol / plafond - fibre optique - double exposition - gardien. La rénovation énergétique globale a été votée et payée. À trÚs vite pour visiter votre futur foyer ! Estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1093 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.68€ par mois (soit 1580.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454852)