Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : En Exclusivité, appartement T3 Lumineux et Rénové - Quartier Saint-GenÚs
Découvrez ce charmant appartement traversant de 68 m² situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une luminosité incomparable.
Il se caractérise par un séjour spacieux avec un espace repas, une cuisine attenante entiÚrement équipée avec un cellier, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et des wc séparés.
Atouts supplémentaires :
Parking privé, cave et local vélo pour un quotidien pratique et un espace jardin privatif.
À moins de 5 minutes à pied des commerces de la barriÚre de Pessac, transports en commun, des écoles, lycées et d'un petit parc.

À votre disposition pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455218)