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Ref.33-24-008603
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BEGLES (33130) au 20 rue de la République. Un appartement T3 de 61,30 m² au 2e étage. Réf. 0237C33-L008. Lot n°8.
Au 2e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité des commerces du quotidien, des bus (ligne 35 et 73) et à 6 minutes du tramway arrêt « Stade Musard », venez visiter cet appartement. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté un salon/séjour avec cuisine ouverte avec cellier et de l'autre, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités,
- Appartement avec cellier,
- Aucun frais d'agence.
DPE : C (144 KWh/m².an) – GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 050 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 20 lots (dont 10 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 778 €/an. Taxe Foncière : 1 200 €.
Prix de vente : 185 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus à partir de 5 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bègles
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 61m2Bègles
vente
185 800 €*
Publiée le 14/01/2026
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