Iad France - Déborah Sola vous propose : Appartement 4 piÚces 77 m² - Balcon - Résidence avec gardien - Champigny-sur-MarneDescription : Appartement 4 piÚces 77 m², lumineux, avec balcon, situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante, fermée et avec gardien. Intérieur : oSéjour-salle à manger plus de 26 m² et balconoCuisine séparée équipéeo2 chambres confortables + possibilité d'aménager une 3e chambre / bureau / salle à mangeroSalle de bains agréable et WC indépendantsoLogement vendu vide, libre d'aménagement selon vos projetsConfort et prestations : oAscenseur, résidence bien tenue avec espaces vertsoCave incluseoChauffage collectif au gazoFibre optiqueoCharges modéréesExtérieur et environnement : oBalcon idéal pour profiter de l'extérieuroÉcoles, commerces et RER E à proximité immédiateoFuture ligne 15 du Grand Paris Express à venirOpportunité à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449172)