Iad France - Céline DUBOIS vous propose : En exclusivité et idéalement situé à Vigneux-sur-Seine, à 3 minutes à pied de la gare RER D. Ce studio de 29.94 m² offre un potentiel incroyable pour uninvestisseur ou un premier achat. Le studio se compose d'une piÚce de vie lumineuse, d'une salle d'eauet d'une cuisine séparée. WC indépendant. Le plus de cet appartement, une piÚce de 9 m² environ au sol ensouplex pouvant faire office de bureau / chambre. Un box actuellementloué 100€ par mois et une place de parking viennent compléter cebien. Ce studio représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchentà investir dans un bien à rénover selon leurs goûts. N'hésitez pas à visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449261)