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CSF propose cette maison de 11 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc au prix de 698 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.196083 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
233m2
SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC – MAISON FAMILIALE 232 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez cette belle maison familiale de 232 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de convivialité, cette maison séduit dès l'entrée par ses espaces confortables et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une belle ouverture sur les extérieurs et la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.
La maison propose 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de télétravailler ou d'aménager des espaces dédiés aux loisirs et aux invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'un espace piscine couvert particulièrement confortable. Pensé pour un usage pratique et convivial au quotidien, cet espace permet de prolonger les moments de détente sur une grande partie de l'année tout en facilitant l'entretien et la sécurisation des lieux. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis.
L'environnement, le volume des pièces et les prestations générales en font un bien rare sur le secteur.
Les + :
- 232 m² habitables
- 6 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse
- Piscine couverte avec abri haut
- Terrasse et jardin agréables
- Maison familiale aux volumes généreux
- Environnement recherché
- Nombreuses possibilités d'aménagement
Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2533 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Montluc
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 233m2 Saint-Étienne-de-Montluc
vente
698 000 €*
Publiée le 13/01/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Montluc (44360).
Cette maison offre une surface habitable de 233 m², sur un terrain de 2533 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 698 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.