92330 SCEAUX - PROCHE RER B - LUMINOSITÉ ET CALME - APPARTEMENT EN DUPLEX DE 6 PIECES - VILLA LUDIA

Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose à la vente cet appartement au 2ème, 3ème et dernier étage en duplex livré en 2025 (classé A) situé dans une petite copropriété de 2 bâtiments de 6 et 7 appartements, d'une superficie de 98 m2 avec 2 exceptionnelles terrasses de 28 et 50m2 exposées Est et Ouest.

Livré en 2025, il se compose :
- Au 1er niveau, d'une vaste entrée avec placards et WC,
- d'une grande pièce à vivre avec cuisine totalement équipée, lumineuse avec pavés de verre, de 30m2 donnant sur une grande terrasse de plus de 50m, avec pergola bioclimatique,
d'une chambre parentale de 15m2 donnant sur la 2ème terrasse de 28m2, avec un dressing et une salle de douche,
au 2ème niveau, une salle de douche, des wc séparés,
2 autres chambres d'environ 11m2, avec placards,
d'un bureau

A cela se rajoute :
un double box en sous-sol avec avec ouverture électrique des portes,
l'accès aux box est sécurisé par ascenseur automobile depuis l'immeuble
une cave

Les parties communes comportent un local à vélo, poussettes, espaces verts, bancs…
Un appartement exceptionnel, rare, avec vue dégagée, dans une rue calme, sans travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Anne Gabard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°495290397.
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