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Ref.203211
Pavillon
8 pièce(s)
6 chambre(s)
160m2
91430 IGNY – ''RETOUR SUR LE MARCHE'' - EXCLUSIVITE - QUARTIER GOMMONVILLIERS - LE PILEU - MAISON FAMILIALE AVEC VUE - AU CALME - POMPE A CHALEUR - GARAGE ET PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un quartier résidentiel et recherché de IGNY.
A 10 mn à pied de la place de LA FERME et des commerces, cette maison spacieuse et très LUMINEUSE dispose d'un grand jardin, parfait pour les activités en plein air et les moments conviviaux en famille.
Au RDC, elle se compose d'une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un accès au sous-sol. Un escalier dessert la PIECE DE VIE LUMINEUSE avec de beaux volumes et VUE sur la foret de Verrières, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un grand bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres avec BELLE HAUTEUR sous plafond et une salle d'eau avec wc. En rez de jardin vous trouverez un jardin d'hiver pouvant être aménagé en atelier ou en cuisine d'été, une buanderie/chaufferie et la pompe à chaleur récente (2023)
Située près des accès routiers (A10, A6, A86 et N118), ainsi que du plateau de Saclay et de son nouvel hôpital.
Vous cherchez une maison dans un cadre paisible avec au moins 4 chambres, un séjour lumineux, garage et parking. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Sophie ALIX par téléphone 06 09 81 10 88 ou par mail salix@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°411751704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 767 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Igny
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 160m2Igny
vente
540 000 €*
Publiée le 13/01/2026
RESEAU EFFICITY
