Iad France - Virginie Texier vous propose : Bel appartement T3 entiÚrement rénové, en hyper centre de Cauterets, au calme d'une rue piétonne. Vous ferez tout à pied : à deux pas des thermes de César, des bains du rocher ainsi que des commodités et commerces, télécabine du Lys. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'époque (en trÚs bon état), cet appartement de 41 m² possÚde un accÚs privatif. Vous disposez d'un coin salon, salle à manger confortable. La cuisine dans la piÚce de vie est entiÚrement équipée. La salle de bain possÚde une douche et toilettes (sÚche serviettes et lave linge).Sur le même palier, Une chambre avec un lit en 140, un placard et un dressing. La salle de bain et la chambre bénéficient d'un puit de jour. Un escalier vous mÚne à une seconde chambre avec deux lits simples (avec puit de lumiÚre). Cet appartement vous offre 6 couchages au total et est idéal pour un pied à terre ou un rendement locatif de par son emplacement, son aménagement et ses équipements. Appréciable, vous disposez d'une double cave en sous-sol. Enfin, une location d'une place de stationnement dans le parking municipal souterrain peut être transférée. Point technique : appartement de qualité et fonctionnel, fenêtres double vitrage, vendu entiÚrement meublé. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Contactez moi vite pour venir le découvrir et tombez sous le charme. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31542910)