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A propos de
Ref.1892388
Appartement
1 pièce(s)
33m2
Iad France - Céline Magne vous propose : Secteur Rive DroiteGrand studio lumineux de 33 m² dans résidence calme, proche des commodités et en bordure du port. EntiÚrement meublé, l'appartement offre un agencement optimal, sans perte d'espace ainsi qu'un petit extérieur.- Aucun travaux à prévoir- Électricité entiÚrement refaite en 2023- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver- Place de stationnement privative incluseCopropriété bien entretenue : - Local à vélos neuf (travaux datant de 2024)- Ravalement de façade récent (fin 2024 / début 2025)- Présence d'un gardien- Aucune procédure en cours. (gedeon_6727_31787897)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gruissan
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 650€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 320.00€ et 520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2Gruissan
vente
99 500 €*
Publiée le 13/01/2026
IAD FRANCE
