Iad France - Marta Person vous propose : APPARTEMENT CENTRE VILLE DE LANDERNAU-PROCHE LYCEE DE L'ELORN- 43 m²-PIECE DE VIE 27 m²-place de parking privativeIdéal investisseur, locataire en place jusqu'à juillet 2026 (loyer actuel 505 euros (dont 25 euros charges)).À vendre appartement au 3éme et dernier étage de la résidence, Le Clos du Centre' sans ascenseur. Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à proximité immédiate de la RN12, permettant un accÚs rapide à Brest (20 min) et Morlaix (35 min).L'appartement comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour exposé plein sud, une chambre, salle de bains, wc. Coté confort : fenêtres bois double vitrage 1 place de parking au rez-de-chaussée. chauffage au gaz fibre optique L'immeuble est géré par la copropriété charges 705 euros par an environs. Ravalement fait en 2024. Pour une visite ou plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.75€ par mois (soit 705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441341)