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A propos de
Ref.202719
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
39m2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent en Exclusivité :
MAISON T3 – COLOMBIERS / BÉZIERS
Charmante villa duplex d'environ 40 m² + jardinet.
Expo Sud-Ouest , dans résidence sécurisée avec 2 piscines et prestations de qualité !
RDC:
*Entrée sur espace salon cosy
*Espace cuisine/salle à manger
*Salle d'eau avec WC
ÉTAGE:
*Deux chambres
*Rangement
Climatisation réversible
Terrasse intime
Place de parking privative
Bien vendu en partie meublé
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location saisonnière autorisée).
Résidence 2004 – au bord du Canal du Midi
Très bon état, les meubles de la cuisine vont être changés, pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 30 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
- Année de construction : 2003
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 344
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1060€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 39m2Béziers
vente
118 000 €*
Publiée le 11/01/2026
RESEAU EFFICITY
