Iad France - Priscillia Simon vous propose : Idéal investisseurs ! Appartement T2 - Rue de Nazareth - Proche centre-ville. Découvrez cet agréable appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, WC, salle d'eau. Une cave complÚte ce bien. Vendu avec locataire en place. Loyer : 573,83 € Provisions pour charges : 140,00 €Taxe fonciÚre : 897,00 €Stationnement gratuit dans la rueLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.3€ par mois (soit 2103.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32435442)