Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - FRÉJUS - A quelques pas des plages et à proximité du centre ville de Saint-Raphael ! Appartement T5 dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages, du centre-ville de Saint-Raphaël, de la gare, des écoles et des commerces. Situé au 4 Úme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T5 d'une superficie de 94 m² environ. Il se compose d'un hall d' entrée, d'une cuisine entiÚrement aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour climatisé donnant accÚs à un grand balcon d'une superficie de 16 m² environ. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées ainsi que deux salles d'eau avec WC, apportant un réel confort de vie. La particularité de ce bien réside dans le fait que chaque piÚce dispose de son propre accÚs extérieur, offrant confort et luminosité au quotidien. Une cave complÚte ce bien. Des places de stationnement libres sont aussi disponibles dans la résidence. Les + :Situation privilégiée, emplacement idéal à pieds des commerces et des plagesT5 TraversantBeaux volumesNombreux balconsBonne performance énergétique : CUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436103)