Iad France - Florian Bodevin vous propose : 4 piÚces avec balcon et vue dégagée - Dernier étage à Sucy-en-BrieSitué au 12e et dernier étage d'une résidence sécurisée à Sucy-en-Brie, cet appartement d'environ 82 m² séduit par sa vue largement dégagée et son ensoleillement dÚs les premiÚres heures de la journée. Le matin, le salon est baigné de lumiÚre, offrant une atmosphÚre agréable et chaleureuse, idéale pour commencer la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un grand dressing situé dans le couloir, proposant de beaux volumes de rangement. Un cellier / buanderie complÚte l'ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. La cuisine entiÚrement équipée, conviviale, est indépendante. Le balcon exposé Est prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement de la vue ouverte, du soleil du matin et d'un cadre dégagé, sans vis-à -vis. Une grande cave privative mesurant prÚs de 5 m² vient compléter ce bien. Les parties communes de la résidence sont particuliÚrement bien entretenues et propres, de plus, l'immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimalL'environnement est apprécié pour sa praticité, avec écoles et commerces de proximité accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement offrant lumiÚre, vue et potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.67€ par mois (soit 3788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436099)