Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stéphane ABREU vous propose : PORT LEUCATE - APPARTEMENT T1 - 24,66 m² - BALCON - VUE PORTEMPLACEMENT IDÉAL : situé face au port, dans un secteur trÚs recherché de Port-Leucate, cet appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate des animations estivales. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l'année ou en location saisonniÚre), ou comme pied-à -terre pour les vacances. LE LOGEMENT : situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T1 lumineux offre une base saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour le personnaliser selon vos envies. DISPOSITION INTÉRIEURE : EntréeGrande piÚce de vie avec un accÚs à un balcon (Possibilité d'agrandissement avec le patio attenant et une piÚce attenante) Cuisine ouverte Salle de bainsWC indépendantCharge de copropriété 413€ / anEmplacement stratégique à deux pas des commerces et des plagesVidéo immersive disponible sur demandeEstimation offerteInvestisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : C (207) / Classe CLIMAT : À (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur iadfrance. frHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31828671)