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Ref.2_6439
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
NANTES - Place Edouard Normand :
Entre la place Viarme et l'ancien Palais de Justice, au calme et en étage élevé (ascenseur), vue dégagée et ensoleillée. Bel appartement lumineux comprenant : entrée, réception (env. 33 / 34m2) traversante s'ouvrant sur une terrasse de 14m2 orienté Sud/Ouest sans aucun vis à vis, cuisine ouvrable, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Annexe : parking, cave.
Chauffage et eau chaude collective. Quartier prisé offrant de nombreuses commodités : commerces, transports en communs (tram no3)
* 440 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1967
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 21
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5223€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 2990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 89m2Nantes
vente
462 000 €*
Publiée le 10/01/2026
CISN SERVICES
