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A propos de
Ref.202647
Maison longère
7 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
56120 - LA GREE-SAINT-LAURENT - LONGERE AUTHENTIQUE - ENVIRON 165 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET POUMON DE VERDURE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère dans un cadre verdoyant et naturel.
Authentique longère en pleine nature – 3 hectares – Idéale projet équestre
La Grée-Saint-Laurent – Morbihan
Au cœur de la campagne, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette véritable longère de caractère, nichée dans un écrin de verdure de 3 hectares entièrement clôturés.
Authenticité & charme de l'ancien
Cette longère a conservé toutes les caractéristiques qui font son identité :
architecture traditionnelle,
volumes authentiques,
ambiance chaleureuse et naturelle.
Elle offre également un beau potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon vos projets de vie ou d'activité.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature
Le terrain, d'une superficie rare, se prête parfaitement à une vie au vert :
grands espaces ouverts,
environnement calme et rural,
vues dégagées sur la campagne environnante.
Projet équestre possible
box existant,
terrain clôturé,
possibilité de créer des box supplémentaires,
idéal pour chevaux, halte équestre, activité de loisir ou projet professionnel lié au monde rural.
Un lieu inspirant
Cette propriété conviendra aussi bien à :
une résidence principale ou secondaire,
un projet de vie à la campagne,
une activité touristique ou équestre,
un projet agricole ou de reconversion.
Un bien rare, où nature, authenticité et potentiel se conjuguent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine De Geyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°483684460.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 385 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 29558 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Grée-Saint-Laurent
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
264
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 165m2La Grée-Saint-Laurent
vente
396 000 €*
Publiée le 10/01/2026
RESEAU EFFICITY
