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Ref.201099

Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

07380 - LALEVADE-D'ARDECHE - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ ET EXCELLENT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

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À Lalevade-d'Ardèche, en plein cœur du centre, laissez-vous séduire par cette charmante maison lumineuse de 4 pièces offrant une surface de 105.0 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant.

Construite entre 1990 et 2006, cette maison d'un étage bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 890.0 m², elle offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

L'intérieur de la maison se compose de :
- Un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en toute tranquillité
- Trois chambres confortables, offrant des espaces de vie privés et reposants
- Une cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir de délicieux repas en famille
- Une salle de bains moderne, propice à la détente

Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de moments conviviaux en extérieur. Avec un excellent potentiel d'aménagement, cette maison offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Située dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête de confort, de luminosité et de sérénité dans un cadre de vie privilégié à Lalevade-d'Ardèche.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison lumineuse et pleine de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 890 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lalevade-d'Ardèche
  • Année de construction : 2000
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 10/01/2026

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