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A propos de
Ref.202843
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Mario VIVENZIO EFFICITY, vous présente cette jolie villa de plein pied située sur la commune de LALEVADE-D'ARDECHE,
D'une surface de 108 m² elle offre de jolis volumes.
Elle se compose :
d'une grande véranda à l'entrée
d'un salon,
d'une salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé,
de trois chambres dont une avec placard,
d'une salle de bain,
d'un WC séparé,
d'un grand garage,
Chauffage au fioul.
à l'extérieur un poulailler et un clapier,
Sur une belle parcelle de 1311 m² plate, une source exploitable toute l'année pour arroser le jardin ou remplir une piscine (terrain piscinable).
Quartier très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1311 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
Informations sur le lot
- Localisation : Lalevade-d'Ardèche
- Année de construction : 1978
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2Lalevade-d'Ardèche
vente
215 000 €*
Publiée le 11/01/2026
RESEAU EFFICITY
