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A propos de
Ref.1982022
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : Opportunité à Saisir - IDEAL INVESTISSEMENT ou PREMIER Achat- Charmant Appartement 2 PiÚces d'une superficie de 29 m² à Stains ! . Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractÚre datant de 1940, ce bien représente une opportunité parfaite, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous découvrirez un espace de vie confortable et fonctionnel, pensé pour agrémenter votre quotidien. L'appartement se compose de : une chambre lumineuse, une piÚce de vie conviviale, Une cuisine et d'une salle d'eau. Chaque espace a été intelligemment optimisé afin d'offrir un maximum de confort et de praticité au jour le jour. Grâce à sa triple exposition (est, sud, ouest), l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans chaque piÚce. L'emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate : des transports en commun : Gare Pierrefitte / Stains RER D Paris Bus 150,252, 253,255, 268des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, parfaits pour vos moments de détente. (gedeon_6727_32425513)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Stains
- Année de construction : 1940
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 24
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 964€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
423
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2Stains
vente
80 000 €*
Publiée le 10/01/2026
IAD FRANCE
